Агентства недвижимости: отечественные тренды

Артур Пылыпчук - Председатель правления Киевского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, владелец АН VALION
Понедельник
06.08.2012
"Риэлторский бизнес идет эволюционным путем", - говорит Артур Пилипчук, председатель правления Киевского отделения АСНУ
 

Какими игроками представлен на сегодня украинский рынок агентств недвижимости?
Все зависит от критериев, которые мы используем при их рассмотрении. Если мы будем отталкиваться от количества работников в агентстве, то можем выделить четыре условных уровня. На первом уровне находятся те субъекты предпринимательской деятельности, которые являются обычными физическими лицами и работают самостоятельно. Ко второму уровню относятся юридические лица, имеющие руководителя и от нескольких до 10-15 работников. Третий уровень представлен многоуровневыми структурами. То есть, в агентствах работает несколько отделов. Руководитель каждого отдела имеет своих подчиненных риэлторов. И, наконец, на четвертом, самом высоком уровне находятся сетевики.

Возможно ли начать бизнес с открытия сразу нескольких агентств, то есть возможно ли сразу взяться за развитие сети?

Стоит, все же, идти последовательным, эволюционным путем. То есть - с малого до большого. Конечно, в истории отечественного риэлторского бизнеса были примеры, когда предприниматели пытались создать национальную сеть агентств недвижимости "с нуля", но все они закончились неудачей. Ведь, если вы просто создадите бренд, арендуете большое количество офисов и посадите туда людей, это не даст вам большого экономического эффекта. Этот бизнес не является высокорентабельным, поэтому не интересует крупных инвесторов. Поэтому занимаются им только люди, которые знают и любят свое дело.


ТОП читаемости

Как открыть клининговую компанию? Бизнес-план /18.05.2013

Хотя в среднем рентабельность клинингового бизнеса составляет 10%, это не отпугивает предпринимателей. Ведь спрос на услуги ежегодно увеличивается

Бизнес на селе: креветочная ферма /11.09.2012

Наценка на каждой креветке составляет 100% от себестоимости

Открытие турагентства. Бизнес-план /23.11.2011

Собрать вещи и уехать подальше от повседневных проблем — мечта практически каждого трудящегося человека. Многие стараются хотя бы раз в год ее осуществить. Желающих заработать на этой человеческой страсти также находится немало. Вы оказались среди них? Прекрасно! Для того, чтобы ваш бизнес был прибыльным, важно четко для себя уяснить некоторые нюансы этой сферы.

Бизнес на селе: норковая ферма /13.03.2012

Насколько прибыльным является производство меха в Украине?

Сладкие орешки - новинка в стрит-фуде /22.04.2010

Франчайзинговые предложения сферы стрит-фуда пополнились новой концепцией - точек продаж сладких орешков

на форуме

Зимние тенденции в услугах по уходу за автомобилем

Очень важно выбрать качественные автолампы для установки в машину, ведь чем лучше будет...

1 комментарии
последняя 18.09.2018
Открытие СТО. Бизнес-план

Кредитор? Вам потрібна термінова позика чи бізнес-позика? Ти будешвідмовлено в отриманні позики...

3 комментарии
последняя 20.11.2017
Открытие СТО. Бизнес-план

Раскрутка, PR, брендинг, узнаваемость ТМ - дело маркетологов, а мастер должен заниматься своим...

3 комментарии
последняя 10.03.2017
BVS-Rabota: працевлаштування по франчайзингу

Вимоги до приміщення для філіала

1 комментарии
последняя 25.11.2016
LEGO по-франчайзингу

Я хочу получать комментарии по этой теме на e-mail

1 комментарии
последняя 16.08.2016
Открытие СТО. Бизнес-план

На рахунок зарплата майстру 30% від заказу. Це дуже мало як для майстра. Якщо дійсно хороший...

3 комментарии
последняя 15.07.2016
Работа за границей - возможность выжить?

Мне интересно, насколько реально перевестись в зарубежное отделение компании, если есть...

2 комментарии
последняя 21.05.2016
Ринок бутильованої води зростає

Лично я стараюсь употребить дневную норму воды. Чаще всего покупаю уже розлтую в бутыли воду, но...

2 комментарии
последняя 21.05.2016