Формула успешного строительства

Игорь Гладченко – директор Департамента каркасного строительства компании Staldom в Украине.
Среда
24.04.2013
О перспективах отечественного эко-строительства и особенностях франчайзингового предложения Staldom рассказывает Игорь Гладченко – директор Департамента каркасного строительства компании Staldom в Украине
 

Как вы можете охарактеризовать отечественный рынок эко-строительства и свои позиции на нем?
Эко-строительство только зарождается на рынке Украины, его развитию препятствуют многие факторы. Основным из них является нежелание заказчика вникать в состав материалов, из которых построен либо строится его дом, а ведь соблазнов для застройщика сэкономить в строительстве настолько много, что, естественно, недобросовестные строительные компании добиваются максимального получения прибыли, применяя экологически вредные, дешевые материалы и выполняя работы с отсутствием контроля качества. Одним из главных принципов работы компании Staldom является применение эко-материалов в строительстве. Заботясь о наших заказчиках, мы подумали и о новом поколении, которому придется утилизировать здания, построенные их дедами и прадедами. Проблема довольно острая, поскольку огромный объем строительного мусора, получаемый в результате сноса здания, попросту некуда девать. Здания по системе Staldom на 100 % подлежат вторичной переработке.

Чем технологии строительства Staldom отличаются от технологий других игроков этого рынка?

Система Staldom – это принципиально новый подход к строительству, который содержит в себе множество важнейших аспектов. Сейчас мы разберем некоторые из них. Поскольку требования рынка к свойствам современных зданий достаточно высоки, группа специалистов Staldom разработала систему строительства зданий, которой практически нет равных по основным характеристикам энергоэффективности, сейсмоустойчивости, скорости возведения, экологичности, сроку эксплуатации, малым нагрузкам на грунты и т. д. Одной из составляющих системы энергосбережения наших зданий является уникальная система Термопрофиль, которую я называю "теплый профиль". Данный элемент конструкции устанавливается во всех частях здания, имеющих соприкосновение с наружной атмосферой. Благодаря специальным насечкам, расположенным в шахматном порядке, термопрофиль значительно увеличивает путь так называемых "мостиков холода", в результате чего здание действительно очень теплое, и в условиях энергетической нестабильности, а, следовательно, постоянного подорожания энергоресурсов, наши здания особенно востребованы.

Вы рассказывали, что, строя из Staldom, можно сэкономить 40 % необходимых средств, а сам дом сооружается меньше, чем за 3,5 месяца. Благодаря чему достигается такой эффект?

Вкладывая деньги в строительство, застройщик желает найти не только выгодное ценовое предложение на возведение здания, но и выполнить все работы в максимально сжатые сроки. Ведь когда строительство затягивается на долгое время, что зачастую случается в традиционных технологиях из-за "мокрых" процессов, необходимости ожидания усадки фундамента и здания и т. д., это влечет за собой колоссальные потери. Рассмотрим типичную ситуацию при долгострое, когда вы используете кредитные средства на строительство гостиничного комплекса. Если строительство затянется, вы потеряете деньги в виде процентов оплачиваемых по займу. Ведь если бы отель был введен в эксплуатацию, то уже начал окупать вложения, и кредит был бы погашен. Следующие потери связаны с инфляцией, т.к. многие поставщики строительных материалов часто повышают стоимость. Поэтому после нескольких таких подорожаний за период длительного строительства разница от первоначальной сметной стоимости здания будет достаточно ощутима. Наш заказчик при строительстве коммерческого сооружения или просто собственного дома о подорожаниях не беспокоится, поскольку за 3–3,5 месяца, а именно столько времени необходимо для строительства здания площадью до 2000 м2, вероятность подорожаний гораздо меньше, чем за год-полтора, за которое строится кирпичное здание. Кстати, если говорить о кирпиче, то вы можете сэкономить со Staldom до 40 % средств по сравнению с кирпичом. Поэтому стоимость здания по технологии Staldom доступна даже среднему классу потребителей.

Фрагмент интервью, опубликованного в журнале "Идеи Бизнеса ФРАНЧАЙЗИНГ" 9/2013


ТОП читаемости

Как открыть клининговую компанию? Бизнес-план /18.05.2013

Хотя в среднем рентабельность клинингового бизнеса составляет 10%, это не отпугивает предпринимателей. Ведь спрос на услуги ежегодно увеличивается

Бизнес на селе: креветочная ферма /11.09.2012

Наценка на каждой креветке составляет 100% от себестоимости

Как открыть мини-пивоварню? Бизнес-план /18.05.2013

Около 90% предпринимателей, открывающих мини-пивоварни, являются рестораторами.

Как открыть рекламное агентство. Бизнес-план /28.11.2011

Объем рынка рекламы в нашей стране превышает $4 млрд, а денежные потоки, направленные в этот сегмент в течение года возросли более чем на 60 %. На этот факт стоит обратить особое внимание: открытие рекламного агентства сулит большие перспективы

Открываем конный клуб. Бизнес-план /29.11.2011

Зарабатываем на лошадях

на форуме

Открытие СТО. Бизнес-план

Кредитор? Вам потрібна термінова позика чи бізнес-позика? Ти будешвідмовлено в отриманні позики...

3 комментарии
последняя 20.11.2017
Открытие СТО. Бизнес-план

Раскрутка, PR, брендинг, узнаваемость ТМ - дело маркетологов, а мастер должен заниматься своим...

3 комментарии
последняя 10.03.2017
BVS-Rabota: працевлаштування по франчайзингу

Вимоги до приміщення для філіала

1 комментарии
последняя 25.11.2016
LEGO по-франчайзингу

Я хочу получать комментарии по этой теме на e-mail

1 комментарии
последняя 16.08.2016
Открытие СТО. Бизнес-план

На рахунок зарплата майстру 30% від заказу. Це дуже мало як для майстра. Якщо дійсно хороший...

3 комментарии
последняя 15.07.2016
Работа за границей - возможность выжить?

Мне интересно, насколько реально перевестись в зарубежное отделение компании, если есть...

2 комментарии
последняя 21.05.2016
Ринок бутильованої води зростає

Лично я стараюсь употребить дневную норму воды. Чаще всего покупаю уже розлтую в бутыли воду, но...

2 комментарии
последняя 21.05.2016
Как открыть рекламное агентство. Бизнес-план

головне щоб структура бізнес плану відповідала стандартам (для якісних підприємств)

2 комментарии
последняя 12.04.2016